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Est-ce mieux d'acheter ou de louer un chauffe-eau?
Voici un calcul comparatif simple pour évaluer l'option d'acheter ou de louer un chauffe-eau résidentiel, notamment pour un modèle électrique de 60 gallons, adapté à une famille de 4 personnes.
Acheter un chauffe-eau (La meilleure option)
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Prix d’achat moyen d’un chauffe-eau électrique 60 gallons : entre 600 $ et 900 $ (selon modèle, par exemple Rheem)
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Coût d’installation professionnelle : environ 250 $ à 350 $
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Coûts d'entretien et réparation à votre charge éventuelle
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Durée de vie typique : 10 à 15 ans
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Coût total estimé à long terme = prix achat + installation + éventuelles réparations
Exemple :
Achat 700 $ + installation 300 $ + réparation éventuelle (disons 100 $ sur 10 ans) = environ 1 100 $ à 1 200 $
Louer un chauffe-eau
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Coût mensuel moyen de location : entre 14 $ et 25 $ (incluant souvent installation, entretien, réparation, et remplacement à la fin de vie)
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Durée moyenne de location envisagée : 8 à 10 ans
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Pas de coût initial important, ni frais supplémentaires pour entretien ou réparations
Exemple :
Location à 20 $/mois × 10 ans (120 mois) = 2 400 $ au total
Lors de la vente d'un bien immobilier, le vendeur doit déclarer dans la Déclaration du Vendeur tout contrat de location lié à des équipements de la propriété, y compris un chauffe-eau loué. Il est important de divulguer l'existence de ce contrat et les modalités de transfert à l'acheteur.
Giant Ecopeak Super Cascade (résidentiel 60 gallons, traditionnel non-hybride
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Disponible chez Home Depot, Réno-Dépôt, Rona et Canadian Tire.
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Prix observé : 845$ à 950$ CAD (installation non comprise). Rabais $100 en magasin Rona (13/08/25)
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Fabrication québécoise, bon rapport qualité/prix
Rheem Performance Électrique traditionnel 60 gallons
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Disponible chez Home Depot, Rona, Réno-Dépôt.
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Prix observé : 815$ à 950$ CAD (installation non comprise).
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Fiabilité reconnue
Comment changer un chauffe-eau résidentiel en toute sécurité?
Voici les étapes détaillées pour changer un chauffe-eau résidentiel de 60 gallons soi-même :
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Préparation et sécurité
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Coupez l'électricité au panneau électrique principal pour désactiver le chauffe-eau.
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Fermez l'alimentation en eau froide principale.
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Ouvrez un robinet d'eau chaude dans la maison pour vider la pression dans les canalisations.
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Vidange de l'ancien chauffe-eau
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Connectez un tuyau au robinet de vidange situé en bas du réservoir.
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Ouvrez le robinet de vidange et videz l'eau du réservoir vers un drain ou à l'extérieur.
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Assurez-vous que le réservoir soit complètement vidé.
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Déconnexion des branchements
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Débranchez le câblage électrique en vérifiant d'abord l'absence de courant.
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Déconnectez les conduites d'eau chaude et d'eau froide. Utilisez un coupe-tuyau si nécessaire, en laissant un maximum de tuyau.
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Retrait de l'ancien chauffe-eau
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Retirez soigneusement le chauffe-eau vide de son emplacement.
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Préparez la plateforme pour le nouveau chauffe-eau (blocs de béton ou plateforme de chauffe-eau).
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Installation du nouveau chauffe-eau
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Positionnez le nouveau chauffe-eau sur la plateforme, en veillant à ce que le robinet de vidange soit à l'avant.
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Raccordez les conduites d'eau froide et chaude avec des tuyaux flexibles adaptés, en utilisant du ruban de plombier pour assurer l'étanchéité.
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Installez le tuyau de décharge de la soupape de sécurité, en le positionnant à environ 3 à 6 pouces du sol.
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Raccordement électrique
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Ouvrez le compartiment électrique du chauffe-eau et connectez les fils selon les couleurs, en vous assurant d'un bon contact.
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Fixez le fil de terre à la vis dédiée.
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Remettez le couvercle du boîtier électrique en place.
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Remplissage et vérification
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Ouvrez l'alimentation en eau froide pour remplir le réservoir.
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Ouvrez les robinets d'eau chaude pour éliminer l'air dans les conduites.
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Vérifiez toutes les connexions pour détecter d'éventuelles fuites.
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Remise en marche
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Une fois le réservoir rempli d'eau, réactivez le disjoncteur électrique du chauffe-eau.
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Vérifiez le bon fonctionnement du chauffe-eau.
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Ces étapes vous permettront de changer un chauffe-eau résidentiel de 60 gallons en toute sécurité et avec efficacité. Notez que si vous n'êtes pas à l'aise avec l'électricité ou la plomberie, il est préférable de faire appel à un professionnel. De plus, selon votre région, certaines normes électriques ou permis peuvent être requis.